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房产巧变现金亚龙基让固定资产变流动

发布时间:2020-06-29 20:58:21 阅读: 来源:智能家居厂家

陈老先生退休时,为自己买了一套房子,当时市价约80万左右。陈老先生是在07年买的房,当时想着以后可以出租出去,每月收租金自己养老。但是直到今年,陈老先生都和大儿子一家住在一起,所以这些年来,这房子也就一直闲置着。

最近陈老先生的儿子急需资金做周转,饭桌上就跟家人说了。听到儿子急需用钱,陈老先生就着急了,想了一夜就打算把这套闲置的房子给卖了,筹钱给儿子做资金周转。于是第二天就跟儿子商量了起来,谁知儿子居然不同意。原因是儿子认为,把房子卖了还不如用房子去申请质押贷款,让房产变现。于是父子俩就为这事讨论了大半天。最后,经过了解,陈老先生也觉得用房子作质押贷款比把房子卖了好,于是就和儿子开始找投资担保公司。

转了一圈,最后还是在朋友的介绍下,来到了北京金亚龙基投资担保公司。听完了陈先生的情况后,金亚龙基的金牌顾问对陈老先生的闲置房产进行了审核和评估,评估结果是陈老先生这房子已经从07年的80万升值到了160万。按照房屋质押贷款金额最高为房屋评估价的80%的成数,金亚龙基最终贷给了陈先生120多万元。金亚龙基的金牌顾问告诉陈老先生,金亚龙基的特色就是速度快,简化了不必要的流程,可以及时放款给急需资金的贷款人。

最后金亚龙基的负责人告诉记者,现如今,“房产变现”的需求空间越来越大,金亚龙基也推出了质押贷款等房贷产品方便客户,让固定资产流动起来,实现资产高利用率。针对于个人房屋质押贷款,贷款人需要提供房产证,以及房屋所有人的身份证、户口本等原件。只要资料齐全,金亚龙基就可以在当日完成审核评估,当日放款。

小编点评:一套市值80万元的房产,最高只可申请64万元的贷款使用额度。但是,当房子的市值已经涨到160万元的时候,陈老先生就可以获得最高128万元的贷款资金。相对于卖房来绝对是更加划算的。这也说明了,资金的周转对房产投资者来说意味着财富的最大化。因此,小编也提醒大家,要善用手中的闲置房产,让房产巧变现,让固定资产流动起来,实现财富的最大化。

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