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楼上楼下邻里纠纷多半来自老新村违章装修盘楼

发布时间:2019-11-22 17:32:10 阅读: 来源:智能家居厂家

楼上楼下邻里纠纷 多半来自老新村违章装修

近年来,网上有关老新村房屋装修纠纷的新闻层出不穷,楼上楼下邻里因装修问题导致的争吵不绝于耳。经相关部门调查显示,房屋乱拆改等违章装修现象,有八成数据显示来自老新村住宅。业内人士表示,多数业主进行二手房的再次改造时,很少能主动前往相关部门进行装修装饰登记说明,而这正是导致装修纠纷以及事故的根源。 “楼上住户的卫生间管道四周有明显渗漏水。”经过实地察看,无锡市房屋安全鉴定中心的专家找出症结:老新村房屋卫生间大多采用钢筋混凝土预制板,由于建造年代久远,管道四周所填塞混凝土已经老化酥松,楼上屋户重新装修卫生间时,没有做防水处理,直接铺设管道,“管道与长满小孔的混凝土板相连,使用时,水自然就顺着洞眼渗到楼下的天花板了。”经专业人士勘验,楼上屋主承认自己装修时的疏漏,与楼下达成调解协议。 根据市房屋安全管理处的统计,近年来,无锡市二手房交易量每年都在1万套以上,其中79式、80式的老新村住宅比例过半。这些房屋建筑标准相对较低,部分房型设计建造不合理,买家入手后都会进行不同程度的拆改,这也是安全隐患之一。擅自变换卫生间的位置、敲掉承重的墙体等装修举动,也会造成地面渗漏、墙体裂缝等问题。 对此,专家呼吁,购买老新村房屋前,一定要提前了解房屋结构的变化过程,重点做好防水处理,在不影响房屋安全的前提下进行个性化装修。 专家表示,对房屋结构一而再、再而三的拆改,会对房屋的结构安全性造成极大的损害,一旦发生地震或者周围施工造成地面震动,将影响房屋安全。因此建议老新村房屋装修时尤其要重视卫生间的防水处理,多刷几遍防水材料。对采用淋浴房的卫生间,要保证淋浴房下水处有足够的坡度,对地漏处地砖最好采用割碎处理,以确保卫生间水流及时流入地漏。

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